Verkocht

Saffierstraat 47, Groningen

Woonopp.: 125 m² Bouwjaar: 1970 Aantal kamers: 5 € 279.000,- k.k.

Omschrijving

DE IDEALE GEZINSWONING

Kom binnen in jouw nieuwe thuis aan de Saffierstraat 47. Deze ruime eindwoning is voorzien van een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een fijne tuin met extra berging. Perfect gelegen in een autoluw stukje met een speeltuin voor de deur en toch alle voorzieningen en uitvalswegen op steenworp afstand.

INDELING

Vanuit de ruime entree heb je toegang tot een modern toilet met wandcloset en fonteintje; meterkast; trap naar de verdieping en toegang naar de ruime woonkamer (circa 31 m²) en de dichte keuken (circa 9 m²). De nette keuken komt uit 2005 en is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De separate koel-vriescombinatie blijft achter. Vanuit de keuken is ook de ruime achtertuin gelegen op het noordwesten te bereiken. De woning beschikt tevens over een stenen berging van ca. 10 m² in de tuin.

De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers (9, 13 en 17 m²), waarvan de grootste twee slaapkamers tevens zijn voorzien van handige inbouwkasten. Op de overloop is ook een ruime kast aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer (2007). De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en designradiator.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De ruime overloop is voorzien van een dakraam en aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot de vierde slaapkamer van ca. 11 m². Deze fijne kamer heeft een groot dakraam en daarnaast nog veel extra bergruimte.

LIGGING

De woning bevindt zich aan een autoluw zijstraatje van de Saffierstraat. Parkeren kan gratis in een van de vele parkeervakken aan de Saffierstraat. Direct voor de woning ligt een speeltuin. Heerlijk rustig en kindvriendelijk wonen en toch alle voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten rij je de ringweg op of pak de bus die vlakbij stopt.

BIJZONDERHEDEN

- Gedeeltelijk nieuwe HR++ beglazing (2024);
- HR combiketel, type Intergas Hre, bouwjaar 2018;
- Nog gedeeltelijke SNN subsidie beschikbaar;
- Voorkeur aanvaarding 1 mei 2024;
- Energielabel D

Ervaar het comfort van deze perfecte gezinswoning zelf en neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Eindwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1970

Daktype
Zadeldak

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dubbel glas | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
125 m²

Inhoud
432 m³

Perceel
122 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
62 m²

Ligging tuin
Noordwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 210.000,- k.k.
Bovenwoning

Hoendiep 73A

9718 TD Groningen
1942
4
47 m²
Beschikbaar
€ 349.500,- k.k.
Tussenwoning

Selwerderdwarsstraat 15

9717 GM Groningen
1893
4
67 m²
Beschikbaar
€ 419.000,- k.k.
Tussenwoning

Mauritsstraat 3B

9724 BH Groningen
1996
4
95 m²
Beschikbaar
€ 389.000,- k.k.
Portiekflat

Westersingel 73

9718 CJ Groningen
1950
4
112 m²
Onder bod
€ 199.000,- k.k.
Portiekflat

Frans van Mierisstraat 14

9718 ST Groningen
1959
4
57 m²
Onder bod
€ 275.000,- k.k.
Hoekwoning

De Lijsterbes 11

9781 VA Bedum
1981
8
112 m²
Verkocht
€ 235.000,- k.k.
Portiekflat

Muntinglaan 48

9727 JW Groningen
1960
4
78 m²
Onder bod
€ 249.000,- k.k.
Bovenwoning

Landstraat 8A

9714 GR Groningen
1931
10
88 m²
Verkocht
€ 239.000,- k.k.
Bovenwoning

Amalia van Solmsstraat 24A

9717 AN Groningen
1929
2
57 m²
Verkocht
€ 319.500,- k.k.
Bovenwoning

Van Brakelplein 4B

9726 HA Groningen
1939
6
77 m²
Verkocht
€ 265.000,- k.k.
Portiekflat

Rivierenhof 48

9725 HB Groningen
1956
4
81 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Portiekflat

Couperusstraat 18

9721 JG Groningen
1961
4
72 m²
NEBO Makelaars
NEBO Makelaars