Kom binnen in jouw nieuwe thuis aan de Saffierstraat 47. Deze ruime eindwoning is voorzien van een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een fijne tuin met extra berging. Perfect gelegen in een autoluw stukje met een speeltuin voor de deur en toch alle voorzieningen en uitvalswegen op steenworp afstand.
INDELING
Vanuit de ruime entree heb je toegang tot een modern toilet met wandcloset en fonteintje; meterkast; trap naar de verdieping en toegang naar de ruime woonkamer (circa 31 m²) en de dichte keuken (circa 9 m²). De nette keuken komt uit 2005 en is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De separate koel-vriescombinatie blijft achter. Vanuit de keuken is ook de ruime achtertuin gelegen op het noordwesten te bereiken. De woning beschikt tevens over een stenen berging van ca. 10 m² in de tuin.
De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers (9, 13 en 17 m²), waarvan de grootste twee slaapkamers tevens zijn voorzien van handige inbouwkasten. Op de overloop is ook een ruime kast aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer (2007). De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en designradiator.
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De ruime overloop is voorzien van een dakraam en aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot de vierde slaapkamer van ca. 11 m². Deze fijne kamer heeft een groot dakraam en daarnaast nog veel extra bergruimte.
LIGGING
De woning bevindt zich aan een autoluw zijstraatje van de Saffierstraat. Parkeren kan gratis in een van de vele parkeervakken aan de Saffierstraat. Direct voor de woning ligt een speeltuin. Heerlijk rustig en kindvriendelijk wonen en toch alle voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten rij je de ringweg op of pak de bus die vlakbij stopt.
BIJZONDERHEDEN
- Gedeeltelijk nieuwe HR++ beglazing (2024);
- HR combiketel, type Intergas Hre, bouwjaar 2018;
- Nog gedeeltelijke SNN subsidie beschikbaar;
- Voorkeur aanvaarding 1 mei 2024;
- Energielabel D
Ervaar het comfort van deze perfecte gezinswoning zelf en neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Goed contact, goed ondersteunend contact, vriendelijk en behulpzaam.
NEBO makelaars is zeker aan te bevelen..
Een funda gebruiker
Rivierenhof 48
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
8.8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Marcel Folkerts van Nebo makelaars heeft ons heel goed geholpen met het begeleiden van bezichtigingen en met de keuze van ons nieuwe huis.
Hij is vriendelijk, deskundig, zorgvuldig en reageert altijd snel. We kunnen hem van harte aanbevelen!.
Een funda gebruiker
Rijksstraatweg 308 a
8Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn bijzonder tevreden over de deskundigheid van de makelaar, zijn kennis van de lokale markt en de prettige afwikkeling van het verkoopproces..
H.R.van der Woude
Amalia van Solmsstraat 24 a
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Het is snel schakelen met Nebo. Contact gaat snel en prettig, geen 9-5 mentaliteit. Ondanks de moeilijke kopersmarkt toch snel resultaat behaald!.
Een funda gebruiker
Langestraat 117
10Bereikbaarheid en communicatie
8Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Wij werden goed op de hoogte gehouden over de vordingen van de verkoop van het huis.
Zij hebben ons goed geadviseerd en veel werk uit handen genomen..
Een funda gebruiker
De Brink 67
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
NEBO Maaklaar helped us find a right home. They assisted us support through the entire process from offering home listings within our choices, helping with identifying the pros and cons of the home and in discussing the ideal price to bid..
Een funda gebruiker
Porfierstraat 27
9Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Ik werd goed op de hoogte gehouden en als ik nog een extra update wilde, was dat zo geregeld. Fijn dat ik zo met vertrouwen het huis op afstand kon verkopen. Het contact was prettig en flexibele courtage was ook mogelijk..
Kaspar Schlebusch
Wingerdhoek 5
9Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
9
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Alleen maar positieve woorden voor Rob en Marcel. Zeer prettige samenwerkingspartners die altijd voor je klaar staan. Veel kennis en kunde, zeer prettig in omgang en al met al twee topkerels die een topresultaat hebben geleverd..
Dennis Wijnia
Granpré Molièreweg 40
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Nebo kent de markt goed. Goede uitleg over proces en goed advies. Zeker aan te bevelen. Alles keurig geregeld..
Een funda gebruiker
De Bongerd 27
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Het contact met de makelaar was prettig. We kregen altijd een snelle reactie en al onze vragen werden duidelijk beantwoord. We zijn heel goed geadviseerd en geholpen..
Een funda gebruiker
Bandoengstraat 30
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
We zijn heel tevreden over deskundige begeleiding, begrip en onderlinge vertrouwen midden in een complexe fase van onze levens!
Diep respect hoe Nebo hiermee om is gegaan, zeer prettige samenwerking, daarom zouden we meer dan 10 willen geven..
Lica Bradu
Spicastraat 186
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
NEBO heeft ons zeer goed geholpen bij zowel aan- als verkoop. Heel fijn contact en stonden altijd voor ons klaar. Ze zijn echt betrokken bij zowel aan- als verkoop..
Een funda gebruiker
Couperusstraat 111
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Wij werden deskundig geholpen en zeer prettig contact. Hij was goed bereikbaar en stond altijd klaar voor onze vragen..
Een funda gebruiker
De Kubbing 28
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Het is een fijn klein makelaarskantoor.
Ze hebben goed werk verricht en vooral goed samen gewerkt…...
Raymond Sibers
Niek Engelschmanstraat 23
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Goede communicatie, en begeleiding. Ik werd gedurende verkoop goed op de hoogte gehouden. En kon merken dat ze het beste met mij voor hadden. Niet het gevoel dat ik met de standaard "makelaar" , met de standaard praatjes van doen had. Voor zowel de verkoop als de aankoop van een huis zou ik Nebo makelaars aanraden..
